1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1) 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천2호선 ""주안국가산단역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공업용부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건 기호(2) 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천2호선 ""주안국가산단역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형 공장, 중소 규모의 공업용부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건 기호(1), 기호(2)는 공히 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 ""주안국가산단역""이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 기호(1) 기타철근콘크리트구조(프리스트레스트콘트리트구조) (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상14층 건내 제1층 제125호
(사용승인일: 2019-1-28)
외벽: 복합판넬 및 커튼월방식 마감등임.
내벽: 패인팅 마감등임.
바닥: 미상임.
창호: 강화유리 마감등임.
기호(2) 프리케스트콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건내 제6층 제608호
(사용승인일: 2019-5-31)
외벽: 복합판넬 마감등임.
내벽: 페인팅 마감등임.
바닥: 미상임.
창호: PVC
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경505541 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
864만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,047만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,622만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
주안동 근린시설 경매 2025타경505541 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,639만원의 10%인 약 864만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,047만원(감정가의 12%)입니다.