연립주택,다세대/빌라 경매 2024타경105734 [9] 서울남부지방법원 — 서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-31(화곡동), 제2층 제203호 (화곡동, 그레니어까치산에이)

물건 개요

소재지서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-31(화곡동), 제2층 제203호 (화곡동, 그레니어까치산에이)
감정가3억 7,900만원
최저매각가격1억 5,524만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-01-13
진행상태매각
건물면적29.93㎡
대지면적40.66㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-27매각기일3억 7,900만원변경
22025-04-15매각기일3억 7,900만원유찰
32025-05-28매각기일3억 320만원유찰
42025-07-09매각기일2억 4,256만원변경
52025-10-15매각기일2억 4,256만원유찰
62025-11-18매각기일1억 9,405만원유찰
72026-01-13매각기일1억 5,524만원매각
82026-01-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 동측 인근에 위치하고, 인근에 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반주 위 환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교 통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층중 2층 201호외 12개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 기호1 - 도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관 등) 기호2 - 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등) 기호3 - 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등) 기호4 - 도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 테라스, 현관 등) 기호5 - 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 테라스, 현관 등) 기호6 - 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 테라스, 현관 등) 기호7 - 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 테라스, 현관 등)

리치고 경매 분석

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