2024타경4078 [1] 물건 사진

합정동 근린시설 경매 — 경기도 평택시 중앙2로 55, 1층105호 (합정동,평택비티온유안앨리츠) (2024타경4078 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 2억 4,980만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 6,700만원의 25.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 4,980만원
감정가 대비25.8%
최저매각가 대비153.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-15

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물건 개요

소재지경기도 평택시 중앙2로 55, 1층105호 (합정동,평택비티온유안앨리츠)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가9억 6,700만원
최저매각가격1억 6,252만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-09-15
진행상태매각
건물면적47.38㎡
대지면적8.5㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-01매각기일9억 6,700만원유찰
102026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-11-04대금지급기한-진행
22026-01-20매각기일6억 7,690만원유찰
32026-02-24매각기일4억 7,383만원유찰
42026-04-07매각기일3억 3,168만원유찰
52026-05-12매각기일2억 3,218만원매각
62026-05-19매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-06-29대금지급기한-미납
82026-08-11매각기일2억 3,218만원유찰
92026-09-15매각기일1억 6,252만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "신평동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 내 제1층 제105호로서, 외 벽:석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽:석고 판넬 마감. 창 호:페어그라스 창호임. 이용상태 인접 104호, 106호와 함께 경계구분없이 카페(STACK BEAN COFFEE)로 이용중임. 설비내역 공동 위생설비 및 급·배수 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 현황 집합건물(공동주택, 업무시설, 근린생활시설)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 로폭 15m, 남측으로 로폭 20m, 서측으로 로폭 6m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-02-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 6,700만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,252만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,747만원입니다.
합정동 근린시설 경매 2024타경4078 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 2억 4,980만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 6,700만원의 25.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,252만원보다 53.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경4078 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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