2025-12-08 낙찰가 3억 9,400만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,200만원의 87.2%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 9,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.2% |
| 최저매각가 대비 | 124.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 2,559만원 |
| 매각일 | 2025-12-08 |
| 소재지 | 경기도 하남시 하남대로 947, 8층비-801호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 4억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,640만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 80.59㎡ |
| 대지면적 | 19.13㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 매각기일 | 4억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-03 | 매각기일 | 3억 1,640만원 | 변경 |
| 3 | 2025-12-08 | 매각기일 | 3억 1,640만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 풍산동 ""하남IC"" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 상업시설, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건 중 8층 비동 801호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 복합판넬, 강화유리 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : 페어글라스 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 지상지하 주차장 설비 등이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 30m 내외, 서측으로 로폭 30m 내외 및 남측으로 로폭 27m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(지역현안사업1지구), 대
말소기준권리는 2021-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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