2025타경100331 [1] 물건 사진

풍기읍 대지 경매 — 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 436-7 (2025타경100331 [1] 안동지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 1,700만원에 매각됐습니다. 감정가 5,788만원의 29.4%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,700만원
감정가 대비29.4%
최저매각가 대비122.3%
응찰자 수4명
매각일2026-07-20

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물건 개요

소재지경상북도 영주시 풍기읍 동부리 436-7
용도대지 · 토지
감정가5,788만원
최저매각가격1,390만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적116㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일5,788만원유찰
22026-03-23매각기일4,052만원유찰
32026-04-20매각기일2,836만원유찰
42026-06-15매각기일1,985만원유찰
52026-07-20매각기일1,390만원매각
62026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 ""풍기중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용나지 상태임. 인접 도로상태 남측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모즌촉종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(풍기중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역){수도법}임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,788만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,390만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 116㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 165만원입니다.
풍기읍 대지 경매 2025타경100331 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1,700만원에 매각됐습니다. 감정가 5,788만원의 29.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,390만원보다 22.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경100331 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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