2026-08-05 낙찰가 9,610만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,688만원의 38.9%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,610만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.9% |
| 최저매각가 대비 | 113.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 9,510만원 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 고아읍 문성리 836-5 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 2억 4,688만원 |
| 최저매각가격 | 8,468만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1975㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 매각기일 | 2억 4,688만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 7,281만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 2,097만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각기일 | 8,468만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 지산동 소재 '구미제일고교' 남측 인근(기호(1)(4)토지) 및 북동측 인근(기호(5)토지)에 위치하며, 기호(1)(4)토지 부근 일대는 간선도로변 각종 근린생활시설 및 후면의 소규모 주택지대로 형성되어 있고, 기호(5)토지 부근일대는 시가지 외곽의 경지 정리된 농경지대로 형성되어 있음. 교통상황 각 토지 공히 제반 차량접근 가능하며, 도심외곽의 간선도로변 및 간선도로 인근에 소재하 여 대중교통사정 및 여타 교통여건 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호(4)토지와 2020.07.16일자로 합필된 기호(1)토지는 인접지대와 대체로 등고,평탄한 사 다리형에 가까운 상업용건부지이며, 기호(5)토지는 인접지대와 대체로 등고,평탄한(기존의 경지정리된 농경지 대비 약 1m 이상 성토됨) 세로장방형의 고물상부지임. 인접 도로상태 기호(4)토지와 2020.07.16일자로 합필된 기호(1)토지는 지적도상 동측으로 폭 약40m 이상, 남측으로 폭 약35m의 광대로와 접하나, 고가도로로 인하여 실제 차량통행 가능도로는 1개 차선의 아스팔트포장도로이며, 기호(5)토지는 남측으로 폭 약5m가량의 콘크리
리치고 경매 분석도에서 2025타경10590 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.