2025타경10804 [4] 물건 사진

무을면 답 경매 — 경상북도 구미시 무을면 상송리 708 (2025타경10804 [4] 김천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 230만원(감정가의 12%)였습니다.

경북 구미시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 구미시 무을면 상송리 708
용도답 · 토지
감정가1,955만원
최저매각가격230만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적317㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일1,955만원유찰
22026-01-20매각기일1,369만원유찰
32026-03-17매각기일958만원유찰
42026-04-21매각기일671만원유찰
52026-05-19매각기일469만원유찰
62026-06-16매각기일329만원유찰
72026-07-21매각기일230만원매각
82026-07-28매각결정기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 무을면 상송리 소재 ""도가마마을"" 내(기호3-5) 및 남측 인근(기호1,2)에 위치하는 바, 인근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1) : 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, ""답""으로 이용중임. 기호2) : 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ""답""으로 이용중임. 기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""주거용건부지""로 이용중임. 기호5) : 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, ""주거용건부지""로 이용중임. 인접 도로상태 기호1) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능함. 기호2) : 본건 남측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함. 기호3) : 본건 북서측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함. 기호5) : 본건 남동측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(20

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,955만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 230만원, 감정가의 12% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 317㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
2025타경10804 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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