1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 평택시 용이동 소재 '용죽초등학교' 북서측 인근에 위치하며 본건 주변은 아파
트, 공원, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경으로 본 입지조건은 보통
시됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 배차간격 등을 고려할
때 대중교통편의는 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 중 3층건으로,
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임.
창호: 알루미늄샷시 및 시스템창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태 아파트 1세대로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내외소화전, 승강기설비, 방송설
비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 서측, 북측, 동측으로 노폭 약 20m내외 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 중로1류(폭 20
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-02-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 119.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,742만원입니다.
2025타경42059 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.