1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 대소면 소석리 소재 ""대소중학교"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위
는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적
으로 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통
이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물 내 제104동 제6층 제601호로서
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-03-06)(개발진흥지구), 성장관리계획구역(2024-03-15)
(복합형), 주거용지(2022-09-02
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30401 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,075만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8,602만원
평당 감정가(건물면적 기준)
926만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
대소읍 아파트 경매 2025타경30401 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 752만원의 10%인 약 1,075만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,602만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,800만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 752만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 926만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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