아파트 경매 2025타경30401 [1] 충주지원충청북도 음성군 대소면 소석리 626 이안음성대소아파트 104동 6층601호

물건 개요

소재지충청북도 음성군 대소면 소석리 626 이안음성대소아파트 104동 6층601호
감정가1억 6,800만원
최저매각가격1억 3,440만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적60
대지면적47.45
준공연도8
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일1억 6,800만원유찰
22026-04-20매각기일1억 3,440만원유찰
32026-06-01매각기일1억 752만원변경
42026-07-06매각기일1억 6,800만원유찰
52026-08-10매각기일1억 3,440만원예정
62026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 대소면 소석리 소재 ""대소중학교"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위 는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적 으로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물 내 제104동 제6층 제601호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-03-06)(개발진흥지구), 성장관리계획구역(2024-03-15) (복합형), 주거용지(2022-09-02

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경30401 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.