1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 경상남도 거제시 상동동 소재 '거제 고현초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 농경지 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
본건 기호(2)는 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 '연초초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건 기호(1)까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
본건 기호(2) 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다.
본건 기호(2)는 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 나지상태입니다.
인접 도로상태 본건 기호(1) 북측으로 노폭 약 4미터 내외, 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트포장도로 및 시멘트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
본건 기호(2)는 지적도상 북측으로 진입로가 있으나 현황 맹지상태이며, 남서측으로 노폭 약 1~2미터 내외의 진입로가 개설되어있
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,173만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 8,211만원
평당 감정가(대지면적 기준)
325만원
자주 묻는 질문
상동동 답 경매 2025타경21788 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 1,730만원의 10%인 약 1억 1,173만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 8,211만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 8,020만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 1,730만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2322㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 325만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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