2026-01-27 낙찰가 2,789만원에 매각됐습니다. 감정가 7,300만원의 38.2%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,789만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.2% |
| 최저매각가 대비 | 111.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2,700만원 |
| 매각일 | 2026-01-27 |
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 진사로83번길 20, 1층에이-192호 (개금동,국민주택) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저매각가격 | 2,504만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.67㎡ |
| 대지면적 | 5823㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 5,110만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 3,577만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-27 | 매각기일 | 2,504만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주례초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "국민주택" 1층 에이-192호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물 내 1층 에이-192호로서, (사용승인일:1974.12.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 본건은 주택으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지 내의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지의 사방으로 약6M 내외의 포장도로에 접하고, 본건 호의 동측으로 폭 약 4미터 내외의 내부 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 개금동 633-42 : 제1종일반주거지역 , 고도지구(5층이하) , 일
말소기준권리는 2016-10-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2016-10-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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