1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 '덕일중학교' 남측 인근에 위
치하며 부근은 단독 및 다가구주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 주거나지 등이
혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장
이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한편임.
형태 및 이용상태 - 기호1~4) 4필일단의 사다리형 평지로서, 현황 '다가구주택부지' 임.
- 기호6) 부정형 완경사지로서, 현황 '주거나지(휴경지)' 상태임.
- 기호7~9) 부정형 완경사지로서, 현황 '도로' 임.
인접 도로상태 - 기호1~4) 서측으로 현황 폭 약 4미터의 포장도로인 기호7~9)를 통해 출입함.
- 기호6) 지적도등본상 맹지임.
- 기호7~9) 본건이 현황 폭 약 4미터의 포장도로로서, 서측으로 접한 폭 약 5미터 내
외의 포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호1~4,6) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 7,822만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 6,475만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 603.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 755만원입니다.
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