| 소재지 | 부산광역시 동래구 동래로 7-12, 5층503호 (온천동,센트라스) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 6,713만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-25 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.57㎡ |
| 대지면적 | 27.57㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 매각기일 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 9,590만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-25 | 매각기일 | 6,713만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 롯데백화점 동래점의 북동측에 위치하는 센트라스 2층 201호 외 47개호로서 부근은 아파트, 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선(명륜역)등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 2층 201호 외 47개호로 [사용승인일: 2021.12.22] ·외 벽: 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감임. ·내 벽: 실내인테리어 등 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 48개호 공히, 공부상 업무시설(오피스텔)이며 통상적 이용은 주거용 오피스텔임. 다만 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로에
리치고 경매 분석도에서 2024타경1841 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.