| 소재지 | 경상남도 밀양시 무안면 삼화길 53-7 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,447만원 |
| 최저매각가격 | 9,413만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-04-20 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 109.62㎡ |
| 대지면적 | 443㎡ |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-31 | 매각기일 | 1억 3,447만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-12 | 매각기일 | 9,413만원 | 매각 |
| 3 | 2025-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026-04-20 | 매각기일 | 9,413만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 무안면 삼태리 소재 "태봉마을" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주 변은 농가주택 및 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성된 소규모 농촌취락지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 북동하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 대부분 주거용건 부지로 이용중이고, 남서측 일부는 현황 도로 등으로 이용중이며, 인접지(637번지 도로, 645 번지 구거 등) 일부를 기호1 토지와 같이 건부지 및 마당 등으로 이용중인 것으로 보이는 바 도로 등의 합법적인 점용 여부 및 지적경계 구분 등은 경매입찰시 재확인을 요함. 인접 도로상태 본건 북서측으로 점용중인 도로부분과 일괄하여 노폭 약 3미터 내외의 세멘포장도로에 접하 고, 서측으로 노폭 약 2∼3미터 내외의 막다른 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
말소기준권리는 2022-09-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-09-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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