2026-01-08 낙찰가 1억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,000만원의 45.5%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.5% |
| 최저매각가 대비 | 111% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,373만원 |
| 매각일 | 2026-01-08 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항대로 212, 제8층 제834호 (마곡동, 문영퀸즈파크11차) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,517만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 48.33㎡ |
| 대지면적 | 10.89㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 매각기일 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-21 | 매각기일 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 1,120만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-13 | 매각기일 | 1억 6,896만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-08 | 매각기일 | 1억 3,517만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡역" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 교육시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선-마곡역, 발산역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제8층 제834호로서, - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 강화유리 및 샷시 등임. 이용상태 업무시설(사무소)로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 설비내역 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "업무시설(사무소) 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 40M, 남측으로 노폭 약 12M의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업
말소기준권리는 2022-07-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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