1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 개성고등학교 북서측 인근에 위치하는 백양푸른채아파트 308동 5층 501호로 주위는 임야 하단부에 조성된 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황 차량 통행 가능하며 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 제308동 내 5층 501호로 1999.11.27 사용승인되었으며, 외벽 몰탈위 페인팅, 창호 새시창임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역 급탕 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 소화전, 화재경보설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 남향 경사지를 계단식으로 택지 조성한 사다리형에 유사한 토지로 아파트용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 경사도로로 가로망되어 있으며 남측으로 약15미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(접함),중로2류(접함),상대보호구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-09-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
833만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
당감동 아파트 경매 2026타경10640 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,100만원의 10%인 약 1,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 833만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10640 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.