2024타경54691 [1] 물건 사진

고덕동 대지 경매 — 경기도 평택시 고덕동 2016-6 (2024타경54691 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-06-23 낙찰가 5억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 7,042만원의 42%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 7,500만원
감정가 대비42%
최저매각가 대비122.3%
응찰자 수1명
매각일2026-06-23

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물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 2016-6
용도대지 · 토지
감정가13억 7,042만원
최저매각가격4억 7,006만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적255.2㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-21매각기일13억 7,042만원유찰
22025-11-18매각기일9억 5,930만원변경
32026-03-10매각기일9억 5,930만원유찰
42026-04-21매각기일6억 7,151만원유찰
52026-06-23매각기일4억 7,006만원매각
62026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-08-13대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕누리봄어린이공원" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 인근 일대는 나지, 주거용 부동산 등이 혼재하는 고덕국제화지구 내의 개발이 진행중인 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.2km 지점에 서정리역이 위치함. 형태 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지임. 인접 도로상태 북동측 및 남동측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개 발지구<택지개발촉진법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 7,042만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,006만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 255.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,775만원입니다.
고덕동 대지 경매 2024타경54691 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 5억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 7,042만원의 42%이고, 마지막 최저매각가격 4억 7,006만원보다 22.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경54691 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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