1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕누리봄어린이공원" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 인근
일대는 나지, 주거용 부동산 등이 혼재하는 고덕국제화지구 내의 개발이 진행중인 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.2km
지점에 서정리역이 위치함.
형태 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지임.
인접 도로상태 북동측 및 남동측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개
발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경54691 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 7,042만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,006만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 255.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,775만원입니다.
고덕동 대지 경매 2024타경54691 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 5억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 7,042만원의 42%이고, 마지막 최저매각가격 4억 7,006만원보다 22.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경54691의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.