2026-07-08 낙찰가 1억 6,844만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,200만원의 64.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,844만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.3% |
| 최저매각가 대비 | 100.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-08 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 371-1 우성 제7층 제703호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,768만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29㎡ |
| 대지면적 | 14.08㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 6,768만원 | 변경 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 960만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 6,768만원 | 매각 |
| 7 | 2026-07-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-08-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화원중학교' 서측인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건은 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 화곡역(5호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제7층 제703호로서, -외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. -창호 : 하이샷시 창호 마감 등. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 '건물내부구조도'참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건 북측 약 40m 내외 및 동측 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수
말소기준권리는 2022-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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