2026-08-31 낙찰가 5억 4,010만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 3,591만원의 31.1%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 4,010만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 31.1% |
| 최저매각가 대비 | 108.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-31 |
| 소재지 | 전라남도 여수시 화장동 815-1 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 17억 3,591만원 |
| 최저매각가격 | 4억 9,772만원 (감정가의 29%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-08-31 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 527.45㎡ |
| 대지면적 | 398.1㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 매각기일 | 17억 3,591만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-09 | 매각기일 | 12억 1,514만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-20 | 매각기일 | 9억 7,211만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-01 | 매각기일 | 7억 7,769만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-20 | 매각기일 | 6억 2,215만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-31 | 매각기일 | 4억 9,772만원 | 매각 |
| 7 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화장동 소재 '무선초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택이 대부분인 주거지대임. 교통상황 본건 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 형태 및 이용상태 가로 장방형으로 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북.서.남측으로 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 지상 정원수는 토지에 포함하여 평가하였음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 대리석, 타일, 벽지 등 마감. 창호 : 샤시임. 이용상태 1층 : 주차장, 다가구주택. 2.3층 : 다가구주택. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 냉.난방설비, 태양광설비 등이 설치되어 있음. 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 공부상 815-1번지, 815-13번지 양지상에 소
리치고 경매 분석도에서 2025타경51680 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.