| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로18바길 34-23, 제지하층 제지102호 (화곡동, 제일맨션) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 6,400만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 46.2㎡ |
| 대지면적 | 23.1㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-21 | 매각기일 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-13 | 매각기일 | 8,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-08 | 매각기일 | 6,400만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "안골어린이공원" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 밀집된 주거지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물내 제지하층 제지102호로서, (사용승인일: 1996.06.22) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 집합건축물대장상 주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비와 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 가장형 토지로서 다세대주택(10세대)건부지로 이용중에 있습니다. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시
리치고 경매 분석도에서 2024타경143897 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.