1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '월랑봉' 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 전 및 임야 등이 혼재합니다.
교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 원거리에 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1, 4~7), 기호(3, 4)는 연접한 토지로 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1~5) 남동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접하고, 기호(6,7)은 기호(4,5)를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
기호(2~7): 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 기호(6, 7)은 공부상 지목이 임야이나 현황 전 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되어
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.