2026-03-31 낙찰가 2억 3,010만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 300만원의 75.9%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,010만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.9% |
| 최저매각가 대비 | 118.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 1,700만원 |
| 매각일 | 2026-03-31 |
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 1014 정릉스카이쌍용아파트상가 105동 1층102호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,392만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.68㎡ |
| 대지면적 | 52.78㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 매각기일 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 2억 4,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각기일 | 1억 9,392만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""아리랑시네센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대·연립주택 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(정릉역, 우이신설선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 2층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽: 타일붙임 등, 창호: 전시용대형스텐레스창호 등으로 마감됨. 이용상태 근린생활시설(부동산중개업소)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 완경사의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1014번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-2
말소기준권리는 2016-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-08-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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