2025-12-24 낙찰가 1,033만원에 매각됐습니다. 감정가 4,201만원의 24.6%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,033만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 24.6% |
| 최저매각가 대비 | 102.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-24 |
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부암동 산50-2 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 4,201만원 |
| 최저매각가격 | 1,009만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-12-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 5064㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 4,201만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 2,941만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2,059만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1,441만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1,009만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평여자중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 자연림, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 지적도상 맹지이나, 본건 인근까지 차량 및 원동기 등으로 접근 가능하고, 인접필지를 통해 출입이 용이하며, 남측 인근 동평로에 일반, 마을, 급행 등의 버스정류장이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 다소 보통인 편임. 형태 및 이용상태 인접지와 대비하여 다소 고지에 위치한 부정형 토지이며, 자연림 및 현황 단독주택 등의 건 부지임. 인접 도로상태 본건 일부에 1미터 폭의 현황 보행자용 도로(현칭 동평로171번 나길) 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>임. 제시목록 외의 물건 본건 일련번호(1) 토지 위 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및‘ 사진용지’와 같이 타 인소유의 제시 외 건물 이 다수 소재하는 바, 현장조사시 제시 외 소유자의 거주 및 일부 진입로 폐쇄 등의 공가 상태로 방치되고 있음이 확인되었으며, 평가목적을
말소기준권리는 2024-10-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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