2024타경45901 [1] 물건 사진

칠원동 아파트 경매 — 경기도 평택시 신촌5로 20, 306동 12층1204호 (칠원동,평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지) (2024타경45901 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 3억 2,988만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,500만원의 75.8%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 2,988만원
감정가 대비75.8%
최저매각가 대비108.3%
응찰자 수4명
2순위 입찰가3억 1,540만원
매각일2026-08-03

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물건 개요

소재지경기도 평택시 신촌5로 20, 306동 12층1204호 (칠원동,평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지)
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 3,500만원
최저매각가격3억 450만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.97㎡
대지면적60.31㎡
준공연도6년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일4억 3,500만원유찰
22026-08-03매각기일3억 450만원매각
32026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "평택새빛초등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트로, 주 위는 아파트단지 및 이를 배후지로 하는 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 공동주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사 정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건내 12층 1204호로, (사용승인일자:2021.08.13.) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 다용도실, 파우더룸, 욕실2 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지 기, 스프링클러, 중앙현관 보안장치 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 전체는 북측, 서측 및 남측으로 각각 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 중로1류(폭20m-25m)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 450만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,692만원입니다.
칠원동 아파트 경매 2024타경45901 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 3억 2,988만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,500만원의 75.8%이고, 마지막 최저매각가격 3억 450만원보다 8.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 1,540만원로 낙찰가와 1,448만원 차이입니다.
2024타경45901 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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