2024타경4215 [2] 물건 사진

안락동 오피스텔 경매 — 부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 6층602호 (안락동,진공스마트빌주건축물) (2024타경4215 [2] 부산지방법원)

경매 결과

2026-03-04 낙찰가 9,189만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,700만원의 55%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,189만원
감정가 대비55%
최저매각가 대비112.3%
응찰자 수1명
매각일2026-03-04

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물건 개요

소재지부산광역시 동래구 반송로247번길 13-2, 1동 6층602호 (안락동,진공스마트빌주건축물)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 6,700만원
최저매각가격8,183만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적53.41㎡
대지면적28.1㎡
준공연도10년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-06매각기일1억 6,700만원변경
22025-12-24매각기일1억 6,700만원유찰
32026-01-28매각기일1억 1,690만원유찰
42026-03-04매각기일8,183만원매각
52026-03-11매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-04-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 충렬사 북동측 인근에 위치하는 진공스마트빌 주건축 물 1동 3층 302호 외 4개호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며, 남동측 인근 반송로에 일반버스 정류장이, 남서측 인근에 부산 도시철도 4호선 "충렬사역"이 소재하고 있어, 제반 교통상황 양호한 편임. 건물의 구조 일련번호 (1-5) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상14층건 내 진공스마트빌 주건축물 제1동 제3층 제302호 외 4개호로서 (사용승인일: 2004.08.18), 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 치장석 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 새시창 구조임. 이용상태 일련번호(1-5) : 오피스텔임. 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-08-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-08-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,183만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,034만원입니다.
안락동 오피스텔 경매 2024타경4215 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-04 9,189만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,700만원의 55%이고, 마지막 최저매각가격 8,183만원보다 12.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경4215 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-08-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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