2025-11-06 낙찰가 7,300만원에 매각됐습니다. 감정가 8,500만원의 85.9%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.9% |
| 최저매각가 대비 | 122.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-11-06 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 군왕로51번길 33, 1동 5층 504호 (두암동,동산훼밀리) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 5,950만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60㎡ |
| 대지면적 | 31.1㎡ |
| 준공연도 | 39년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-25 | 매각기일 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-06 | 매각기일 | 5,950만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "풍향초등학교" 남동측 인근에 위치한 동산훼밀리아파트 제1동 제5층 제504호로서, 주변은 아파트단지, 상가, 학교, 단독주택 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 일반적인 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에서 아파트 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
말소기준권리는 2020-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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