2025-11-25 낙찰가 2억 6,031만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,000만원의 93%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,031만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 93% |
| 최저매각가 대비 | 116.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 진흥로3길 8-5, 3층303호 (역촌동,파크원) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,400만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.89㎡ |
| 대지면적 | 16.56㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-27 | 매각기일 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-01 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-05 | 매각기일 | 1억 7,920만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-09 | 매각기일 | 1억 4,336만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-15 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울서부경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "응암역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 9층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2019.07.19.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임. 이용상태 오피스텔으로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재감지기, 소화전시설, 승강기설비, 주차장 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 가장형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과
말소기준권리는 2024-10-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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