1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "동일공업고등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 아
파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 중 10층 1006호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트(후면"내부구조도"참조)로 이용중인임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비,도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등
이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 소로 및 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전3지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,740만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,012만원입니다.
비전동 아파트 경매 2025타경40040 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-26 1억 8,610만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 71.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,740만원보다 46.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,600만원로 낙찰가와 1,010만원 차이입니다.
2025타경40040 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.