전답 경매 2025타경8315 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2440

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2440
감정가3억 576만원
최저매각가격7,341만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2026-05-12
진행상태종료
대지면적546
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-02매각기일3억 576만원유찰
22026-01-13매각기일2억 1,403만원유찰
32026-02-24매각기일1억 4,982만원유찰
42026-03-31매각기일1억 488만원유찰
52026-05-12매각기일7,341만원매각
62026-05-19매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-06-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주시 한경면 고산리 소재 ""고산초등학교"" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 인근은 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 교통상황 본건으로 제반 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 무난시됨. 형태 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 주거나지임. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-22)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

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