2026-04-10 낙찰가 5억 200만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,400만원의 68.4%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.4% |
| 최저매각가 대비 | 139.6% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 100만원 |
| 매각일 | 2026-04-10 |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 주부토로 236, 6층씨동608호 (갈산동,인천테크노밸리유1센터) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 7억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,966만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 183.05㎡ |
| 대지면적 | 45.6㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 매각기일 | 7억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 5억 1,380만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-10 | 매각기일 | 3억 5,966만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등의 부동산이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(갈산역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상23층 건 내 6층 씨동608호로서, (사용승인일: 2021.12.15) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 화강석 마감 등. 창 호 : 통유리 마감, 새시창호 마감 등. 이용상태 본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "공장(지식산업센터)"로 이용 중입니다. 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서 "공장(지식산업센터), 제1.2종근린생활시설(지식산업센터-지원시설), 문화 및 집회시설(지식산업센터-지원시설), 공동주택-기숙사(지식산업센터-지원시설)"건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 필지 서측
말소기준권리는 2022-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-12-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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