2025-11-21 낙찰가 1억 5,055만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 75.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,055만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.3% |
| 최저매각가 대비 | 107.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 서판로 47-2, 3층302호 (만수동,해밀뜨락) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,000만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 56.44㎡ |
| 대지면적 | 17.26㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 1억 4,000만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 다세대, 오피스텔 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 모래내시장역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일자 : 2018.06.14) 외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>
말소기준권리는 2024-05-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-05-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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