1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 시화간
척지일대에 조성된 송산그린시티 동측지구 아파트지대로서 주변으로 공동주택(아파트)단지,
초등학교와 공원,하천등이 혼재함.
교통상황 본건단지까지 차량출입가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제2층 제204호 로서,
외벽:몰탈위페인팅마감등.
내벽:벽지도배,타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임.
이용상태 아파트(방3,거실,주방,욕실2,드레스룸,발코니등의 구종임)로 이용중임.
※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.
설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 남서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합)
, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 상대보호구
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,369만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
아파트 경매 2025타경57034 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 3,000만원의 10%인 약 5,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.