1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""인천혜원고등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 4층/지상 11층 건물 내 제1층 제111호 외로서,
(사용승인일 : 2020.04.07.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태 근린생활시설로 이용중 입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 및 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 12미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-09)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 9,200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,620만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 143.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,742만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1020의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.