1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 ""하늘초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 중소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2015.10.08)
외벽 : 석재 및 치장벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 용도는 공동주택(다세대주택)이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도'참고 바람.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 북측의 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,
상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제한보호구역(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,161만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,129만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,669만원
자주 묻는 질문
풍동 다세대 경매 2024타경76361 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,613만원의 10%인 약 1,161만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,129만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,613만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,669만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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