2026-07-27 낙찰가 5,680만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 69.3%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,680만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.3% |
| 최저매각가 대비 | 141.4% |
| 응찰자 수 | 12명 |
| 2순위 입찰가 | 5,577만원 |
| 매각일 | 2026-07-27 |
| 소재지 | 경상남도 거제시 연초면 오비리 1056 신우마리나타운 106동 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 4,018만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.7㎡ |
| 대지면적 | 49.76㎡ |
| 준공연도 | 30년 |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 매각기일 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-22 | 매각기일 | 5,740만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-27 | 매각기일 | 4,018만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 연초면 오비리에 소재하는 '오비초등학교'의 남서측 원거리에 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있 음. 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 3층 303호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감 외, 창호: PVC 창호임. 이용상태 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 '방 3, 거실, 주방/식당, 욕실 2 등')로 이용 중임. 설비내역 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소화전 설비 등이 갖춰져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권의 목적인 토지는 서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 대지권의 목적인 토지 동측으로 왕복 4~6차로 도로 소재하고, 본 건 진출입로(왕복 2 차로)를 통해 연결되고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구
리치고 경매 분석도에서 2025타경22057 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.