2026-04-02 낙찰가 1억 8,526만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,200만원의 55.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,526만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.8% |
| 최저매각가 대비 | 109% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-02 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제102동 제7층 제702호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,998만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.62㎡ |
| 대지면적 | 62.58㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 6,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 1,248만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1억 6,998만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 ""화곡역(지하철5호선)"" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2021.07.29) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 오피스텔(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중에 있습니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 대체로 등고평탄한 6필지 일단의 사다리형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 30~40m 내외, 서측으로 노폭 약 5~8m 내외 및 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 토지이
말소기준권리는 2025-04-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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