마서면 단독주택 경매 — 충청남도 서천군 마서면 송내리 384 (2025타경15825 [1] 홍성지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8,535만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 서천군 마서면 송내리 384
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 7,418만원
최저매각가격8,535만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
건물면적77.85
대지면적346
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일1억 7,418만원유찰
22026-06-30매각기일1억 2,192만원유찰
32026-08-04매각기일8,535만원예정
42026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 마서면 송내리 소재 ""마동초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위일원은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 동측 인근의 원송로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 대체로 인접필지와 등고평탄하며 기호 1은 사다리형태의 건부지이고, 기호 2는 부정형태의 주거나지, 도로 등임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 기호 1,2는 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교경계선으로부터200M이내의지역(마동초))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 별지 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 공부와의 차이 기호 2의 공부상 지목은 ""대""이나 현황 ""주거나지, 도로 등""으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 감정인의 개략적인 실측 등에 의하면 본건 기호 1 지상에 별지 ""지적

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,418만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,535만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 740만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경15825의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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