아파트 경매 — 경상남도 진주시 칠암동 78 칠암한주아파트 101동 14층1404호 (2025타경30792 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-05-18 낙찰가 1억 7,243만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 85.4%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 칠암동 소재 칠암한주아파트 제101동내에 소재하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 주택, 병원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정을 고려시 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 21층 건중 제14층 제1404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 창호: 새시창호 임. 이용상태 아파트로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 탐문조사, 외부관찰 및 관련 공부에 의함) 설비내역 제반 위생설비, 승강기, 소방시설, 난방설비 등의 시설이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 남측, 동측으로 진출입로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 이해관계인의 부재로 폐문상태인 바, 내부 리모델링 여부 등의 내부 확인이 불가하여 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 향후 경

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,140만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 84.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 788만원입니다.

아파트 경매 2025타경30792 낙찰가는 얼마였나요?

2026-05-18 1억 7,243만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 85.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,140만원보다 21.9% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

4명이 입찰했습니다.

2025타경30792 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2017-12-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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