2026타경573 [1] 물건 사진

이창동 다세대 경매 — 전라남도 나주시 이창동 710-1 하늘빌 1층101호 (2026타경573 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-08-12 낙찰가 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 9,700만원의 77.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,500만원
감정가 대비77.3%
최저매각가 대비110.5%
응찰자 수1명
매각일2026-08-12

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물건 개요

소재지전라남도 나주시 이창동 710-1 하늘빌 1층101호
용도다세대 · 주거시설
감정가9,700만원
최저매각가격6,790만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.21㎡
대지면적1㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-03매각기일9,700만원유찰
22026-08-12매각기일6,790만원매각
32026-08-19매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 "이창동사무소"서측 인근에 위치한"하늘빌 제1층 제101호"로 주위는 상가 및 다세대주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중입니다. 설비내역 본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지의 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률&g

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,790만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 444만원입니다.
이창동 다세대 경매 2026타경573 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 9,700만원의 77.3%이고, 마지막 최저매각가격 6,790만원보다 10.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경573 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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