2023타경7719 [1] 물건 사진

상지석동 다세대 경매 — 경기도 파주시 하우고개길 404-1, 107동 2층201호 (상지석동,더딜라이트) (2023타경7719 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 하우고개길 404-1, 107동 2층201호 (상지석동,더딜라이트)
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 5,300만원
최저매각가격1억 2,108만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적64.56㎡
대지면적164.24㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-09-25매각기일3억 5,300만원유찰
22024-10-30매각기일2억 4,710만원변경
32026-09-02매각기일2억 4,710만원유찰
42026-10-07매각기일1억 7,297만원유찰
52026-11-11매각기일1억 2,108만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘운정4동 행정복지센터’ 동측 근거리에 위치하며, 인근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 현관, 다용도실, 드레스룸, 발코니 등) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임. 인접 도로상태등 본 건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,108만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,808만원입니다.
2023타경7719 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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