2025타경616 [3] 물건 사진

중동 근린시설 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10 5층501호 (2025타경616 [3] 전주지방법원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 8,320만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,600만원의 24%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,320만원
감정가 대비24%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-08-10

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10 5층501호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 4,600만원
최저매각가격8,308만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적191.79㎡
대지면적66.27㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일3억 4,600만원유찰
22025-12-22매각기일2억 4,220만원유찰
32026-02-02매각기일1억 6,954만원유찰
42026-03-23매각기일1억 1,868만원변경
52026-06-22매각기일1억 1,868만원유찰
62026-08-10매각기일8,308만원매각
72026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재 '전주만성초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 전주완주혁신도시 내 상가지대임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 기호가~라) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 4층 401호 외 3개호로서 - 외 벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감 등 - 내 벽 : 몰탈 및 페인팅 마감 등 - 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 - 기호가~라)는 각각 근린생활시설임. 설비내역 상가 내 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 '상업용건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 소로1류(폭 1

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,600만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,308만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 191.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 596만원입니다.
중동 근린시설 경매 2025타경616 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 8,320만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,600만원의 24%이고, 마지막 최저매각가격 8,308만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경616 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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