1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 남동측 인근에 위치함.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층건
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등
내 벽 : 벽지 및 내장재 마감
창 호 : 칼라샷시이중창
이용상태 도시형생활주택으로서
A,B동 층별 1,3호라인 : 방3, 거실, 주방, 욕실2 등
층별 2호라인 : 방2, 거실, 주방, 욕실 등
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인근과 등고 평탄하며, 공동주택(도시형 생활주택) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 부지 서측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역,
절대보호구역, 비해안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 290만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,949만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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