2026-04-21 낙찰가 3억 2,020만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,825만원의 50.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,020만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.2% |
| 최저매각가 대비 | 146.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-21 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 도량동 615-11,614-25 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 3,825만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,892만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 545.01㎡ |
| 대지면적 | 319.3㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 매각기일 | 6억 3,825만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 4억 4,677만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-17 | 매각기일 | 3억 1,274만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-21 | 매각기일 | 2억 1,892만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 '구미고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 간선도로와의 접근성으로 보아 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 단독주택부지임. 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20) (모든축종제한구역(환경관리과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> * 구미시 도시계획과에 문의한 결과, 지적재조사 완료지역으로 기준시점 현재 지적공부 및 도시계획 정비중으로 향후에 변동가능성이 있다고 함. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에 이동가능한 컨테이너 1동(약 3m * 4m)이 소재함. 2. 건물감정평가요항표 건물의
말소기준권리는 2020-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-01-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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