2024타경46331 [1] 물건 사진

팽성읍 답 경매 — 경기도 평택시 팽성읍 신대리 96 (2024타경46331 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 팽성읍 신대리 96
용도답 (양어장용지, 전) · 토지
감정가35억 5,933만원
최저매각가격12억 2,085만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적5835㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-28매각기일35억 5,933만원유찰
22025-12-02매각기일24억 9,153만원유찰
32026-01-27매각기일17억 4,407만원변경
42026-03-17매각기일17억 4,407만원유찰
52026-04-14매각기일12억 2,085만원변경
62026-09-29매각기일12억 2,085만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 "계성초등학교" 북서측 직선거리 약700미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 전원주택단지, 기존 농가촌락, 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 북측 직 선거리 약1.4km지점에 팽성미군부대가 위치함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임. 형태 및 이용상태 기호(1-5): 공히 제형에 유사한 토지로서 건축허가를 득한 후 평탄화 한 잡종지 상태임. 기호(6): 세장형의 토지로서 예정도로 상태임. 인접 도로상태 기호(1-5): 기호(6)토지를 이용한 폭5미터 정도의 진입로에 접함. (기호(5)토지 북측으로 접하는 폭6미터 정도 포장도로(80-31번지,지목:양어장)는 북측으로 인접하여 조성중인 전원주택단지(공사가 중단된 상태임)의 내부도로로서 개인소유의 사도 인 것으로 조사됨) 기호(6): 서측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(기호(1,5)), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 35억 5,933만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 2,085만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5835㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 202만원입니다.
2024타경46331 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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