1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 "계성초등학교" 북서측 직선거리 약700미터 지점에 위치
하며, 인근일대는 전원주택단지, 기존 농가촌락, 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 북측 직
선거리 약1.4km지점에 팽성미군부대가 위치함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은
지역임.
형태 및 이용상태 기호(1-5): 공히 제형에 유사한 토지로서 건축허가를 득한 후 평탄화 한 잡종지 상태임.
기호(6): 세장형의 토지로서 예정도로 상태임.
인접 도로상태 기호(1-5): 기호(6)토지를 이용한 폭5미터 정도의 진입로에 접함.
(기호(5)토지 북측으로 접하는 폭6미터 정도 포장도로(80-31번지,지목:양어장)는 북측으로
인접하여 조성중인 전원주택단지(공사가 중단된 상태임)의 내부도로로서 개인소유의 사도
인 것으로 조사됨)
기호(6): 서측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(기호(1,5)), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,209만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8억 5,460만원
평당 감정가(대지면적 기준)
202만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
팽성읍 답 경매 2024타경46331 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 2,085만원의 10%인 약 1억 2,209만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 5,460만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 35억 5,933만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 2,085만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5835㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 202만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경46331 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.