2025타경583 [1] 물건 사진

팽성읍 근린시설 경매 — 경기도 평택시 팽성읍 신대리 205 주건축물제1동 (2025타경583 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 팽성읍 신대리 205 주건축물제1동
용도근린시설 (대지, 전) · 업무상업시설
감정가19억 1,065만원
최저매각가격6억 5,535만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적433.71㎡
대지면적1659㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일19억 1,065만원유찰
22026-07-14매각기일13억 3,746만원유찰
32026-08-25매각기일9억 3,622만원유찰
42026-09-29매각기일6억 5,535만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 ""계성초등학교"" 서북측 직선거리 약700미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 농경지, 야산, 농가촌락, 전원주택, 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 서측 근거리로 안성천(아산호)이 통과하고 있음. 교통상황 313번 지방도로 북측에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 서측 근거리에 43번국도가 통과하고 있음. 형태 및 이용상태 기호(1): 제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 상업 및 주거 용 건부지로 이용중임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 전기타 상태임. 인접 도로상태 기호(1): 지적상 맹지이나 북측으로 인접한 '산23-29번지(지목:임), 206-4번지(지목:답)' 상에 개설된 왕복2차로의 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 기호(2): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5. 27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-01-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 1,065만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 5,535만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 433.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,456만원입니다.
2025타경583 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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