1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 ""계성초등학교"" 서북측 직선거리 약700미터 지점에 위치
하며, 인근일대는 농경지, 야산, 농가촌락, 전원주택, 일부 근린생활시설 등으로 이루어진
지역으로서 서측 근거리로 안성천(아산호)이 통과하고 있음.
교통상황 313번 지방도로 북측에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재
하며, 서측 근거리에 43번국도가 통과하고 있음.
형태 및 이용상태 기호(1): 제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 상업 및 주거
용 건부지로 이용중임.
기호(2): 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 전기타 상태임.
인접 도로상태 기호(1): 지적상 맹지이나 북측으로 인접한 '산23-29번지(지목:임), 206-4번지(지목:답)'
상에 개설된 왕복2차로의 포장도로를 이용하여 출입 가능함.
기호(2): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.
27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경583 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,554만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 5,875만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,456만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
팽성읍 근린시설 경매 2025타경583 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 5,535만원의 10%인 약 6,554만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 5,875만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 1,065만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 5,535만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 433.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,456만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (17일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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