2025타경313 [1] 물건 사진

상동 전 경매 — 전라남도 목포시 상동 318 (2025타경313 [1] 목포지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,051만원(감정가의 23%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 목포시 상동 318
용도전 · 토지
감정가2억 2,021만원
최저매각가격5,051만원 (감정가의 23%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2039㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-13매각기일2억 2,021만원유찰
22025-11-24매각기일1억 5,415만원유찰
32026-01-05매각기일1억 2,332만원유찰
42026-02-23매각기일9,865만원유찰
52026-04-13매각기일7,892만원변경
62026-07-13매각기일7,892만원유찰
72026-08-31매각기일6,314만원유찰
82026-10-19매각기일5,051만원예정
92026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 ""목포상동초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 및 아파트단지가 혼재하는 시가지주변 농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 완경사로서 전임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 임대관계는 미상임. 2) 기타: 본건 토지 지상에 태양광발전설비가 소재함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,021만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,051만원, 감정가의 23% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2039㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
2025타경313 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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