상가,오피스텔,근린 경매 2025타경51407 [1] 목포지원전라남도 목포시 상동 994-5 102호

물건 개요

소재지전라남도 목포시 상동 994-5 102호
감정가5억 4,600만원
최저매각가격2억 4,461만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적98.59
대지면적83.45
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-06매각기일5억 4,600만원유찰
22026-05-18매각기일3억 8,220만원유찰
32026-07-06매각기일3억 576만원유찰
42026-08-24매각기일2억 4,461만원예정
52026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 '목포한빛초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임. 교통상황 가로망이 정비된 하당 신도심지역으로, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통사정은 양호함. 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 복수층(하층)1층, 복수층(상층)2층 건물로서 외벽 : 판넬, 통유리 등으로 마감 내벽 : 유리 인테리어 등으로 마감 창호 ; 샤시창호임. 이용상태 근린생활시설임. 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지의 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 10m 정도의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51407 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.