상동면 전 경매 — 경상남도 밀양시 상동면 매화리 219 (2022타경11352 [3] 밀양지원)
경매 결과
2025-12-15 낙찰가 1,278만원에 매각됐습니다. 감정가 5,184만원의 24.7%, 응찰자 2명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,278만원 |
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| 감정가 대비 | 24.7% |
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| 최저매각가 대비 | 117.5% |
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| 응찰자 수 | 2명 |
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| 2순위 입찰가 | 1,121만원 |
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| 매각일 | 2025-12-15 |
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경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 밀양시 상동면 매화리 219 |
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| 용도 | 전 · 토지 |
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| 감정가 | 5,184만원 |
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| 최저매각가격 | 1,087만원 (감정가의 21%) |
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| 유찰 횟수 | 7회 |
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| 매각기일 | - |
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| 진행상태 | 종료 |
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| 관할법원 | 밀양지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2025-01-20 | 매각기일 | 5,184만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-02-24 | 매각기일 | 4,147만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-07 | 매각기일 | 3,318만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-05-19 | 매각기일 | 2,654만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-11 | 매각기일 | 2,123만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-22 | 매각기일 | 1,699만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-03 | 매각기일 | 1,359만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1,087만원 | 매각 |
| 9 | 2025-12-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-01-03 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 5,184만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,087만원, 감정가의 21% 수준입니다.
- 상동면 전 경매 2022타경11352 낙찰가는 얼마였나요?
- 2025-12-15 1,278만원에 매각됐습니다. 감정가 5,184만원의 24.7%이고, 마지막 최저매각가격 1,087만원보다 17.5% 높은 금액입니다.
- 몇 명이 입찰했나요?
- 2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,121만원로 낙찰가와 157만원 차이입니다.
- 2022타경11352 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2019-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.