2026타경600127 [1] 물건 사진

읍내동 아파트 경매 — 대전광역시 대덕구 읍내동 202 백송아파트 101동 6층609호 (2026타경600127 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 6,075만원에 매각됐습니다. 감정가 8,700만원의 69.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,075만원
감정가 대비69.8%
최저매각가 대비142.5%
응찰자 수3명
2순위 입찰가4,545만원
매각일2026-10-14

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물건 개요

소재지대전광역시 대덕구 읍내동 202 백송아파트 101동 6층609호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,700만원
최저매각가격4,263만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적53.23㎡
대지면적21.95㎡
준공연도30년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일8,700만원변경
22026-08-05매각기일8,700만원유찰
32026-09-09매각기일6,090만원유찰
42026-10-14매각기일4,263만원매각
52026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 회덕동행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 백송아파트 제101동 제6층 제609호로서, 부근은 단독주택, 연립주택, 중소규모의 주상복합건물 및 근린생활 시설 등이 혼재되어 있음. 교통상황 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 중 제6층 제609호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 포장된 세로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-07-18)(소로2-읍내33)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -미상임 -이해관계인

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,263만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 540만원입니다.
읍내동 아파트 경매 2026타경600127 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 6,075만원에 매각됐습니다. 감정가 8,700만원의 69.8%이고, 마지막 최저매각가격 4,263만원보다 42.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,545만원로 낙찰가와 1,530만원 차이입니다.
2026타경600127 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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