1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 읍내동 소재 회덕동행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 백송아파트 제101동 제6층 제609호로서, 부근은 단독주택, 연립주택, 중소규모의 주상복합건물 및 근린생활 시설 등이 혼재되어 있음.
교통상황 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 중 제6층 제609호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임
설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 포장된 세로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-07-18)(소로2-읍내33)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -미상임 -이해관계인
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경600127 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
426만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,984만원
평당 감정가(건물면적 기준)
540만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
읍내동 아파트 경매 2026타경600127 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,263만원의 10%인 약 426만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,984만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,263만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 540만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (32일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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