2025-11-25 낙찰가 1억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 74.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.9% |
| 최저매각가 대비 | 117% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 갈현로25길 20-11, 5층502호 (갈현동,예림빌4차) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,248만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.94㎡ |
| 대지면적 | 34.18㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-05 | 매각기일 | 2억 700만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-09 | 매각기일 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 6,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 3,248만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-15 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 서울지하철3호선과 6호선이 만나는 "연신내역" 서측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함 교통상황 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시 됨 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 다세대주택 및 제2종근린생활시설 6층 중 5층 502호 로서 외벽 : 돌붙임으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임 이용상태 다세대연립주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 주차장, 도시가스난방시설 등 시설 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 등고평탄한 공동주택 건부지로 이용됨 인접 도로상태등 북측으로 소로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
말소기준권리는 2023-09-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-09-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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